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欠债多少可以查封房产

其他 2023-12-23 09:50 人浏览

共3位律师解答

一、欠款达到多少可以查封房产
1、法律上没有明确欠债多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。
2、欠债不还的，债权人有权请求法院强制执行；
3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
二、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九章保全和先予执行
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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2023-12-23 09:47

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法律分析：欠债查封房子的数额没有明确规定，《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：
1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。
2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产。
3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产。
4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产。
5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产。
6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产。
7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产。
8、业主因其他民事经济纠纷被查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：
1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。
2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产。
3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产。
4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产。
5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产。
6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产。
7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产。
8、业主因其他民事经济纠纷被查封。

法律快车咨询顾问

2023-12-23 09:48

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法律分析：欠款多少与是否查封房产，并无直接联系。是否查封房产要看原告有无提出财产保全，以及被告有无转移房产的可能。如果被告有转移财产的可能性的，为了保障将来的生效判决能够得到执行，以及避免原告遭受财产损失，原告可以在起诉前或者起诉后，提出财产保全申请。
法院经审查作出裁定。而且财产保全的措施并不只有查封，还有扣押和冻结等措施。原告可以根据标的的具体性质，选择财产保全的对象。如果该房产是被告及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的话，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。
查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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2023-12-23 09:50

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