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打算离婚，但是房子有二次抵押，当时我也签字了，离婚后房子归男方，如果他还不上，会让我还吗

离婚房产分割 2023-12-23 12:46 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房子二次抵押需要夫妻双方签字，原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，依照相关法律规定双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队
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2023-12-23 12:43

咨询我
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。

法律快车咨询顾问

2023-12-23 12:44

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如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
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2023-12-23 12:46

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