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占用公共用地，影响他人出行，应该怎么处理

土地纠纷 2023-12-24 19:44 人浏览

共3位律师解答

占用公共通道处理如下：可以找物业帮协商，协商不成可以诉讼要求拆除。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；法律规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业管理内容包括以下几点：
1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理；
2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。
管理居民在小区居住时的部分行为；
3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律快车咨询顾问

2023-12-24 19:41

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法律分析：占道经营属于城管部门管理范围，应该拨打城管执法的举报电话投诉举报根据《城市公共空间管理条例》规定，单位和个人不得擅自占用城市道路。
占道经营的特征：
一、经营者从事的行为具有盈利性
二、经营者行为必须有一定的过程，即买卖行为的发生
三、占用和利用城市公共道路资源，具有一定的利己性法律依据：《城市公共空间管理条例》
第十五条单位和个人不得擅自占用城市道路。
第十六条不得占用城市道路设立固定集贸市场
第十七条不得占用城市道路擅自摆摊设点
第二十条临街的商业、饮食业、车辆清洗维修等行业的经营者，不得擅自出店经营、作业或者展示商品。

平台特邀律师
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2023-12-24 19:42

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法律分析：可以先协商处理，协商不成，起诉维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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2023-12-24 19:44

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