男女朋友买房，首付全部是男方支付。但购房合同写的是2个人名字，如果没结婚就分手了，房子怎么分啊?
同居
2023-12-24 20:32
人浏览
共3位律师解答
-
男女朋友共同买房的可以写两个人的名字，也可以写一个人的名字，房产登记谁的名字可以由双方自行决定。对于共同出资买的房，结婚后无论登记了双方名字的，则应当属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
法律分析：男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 -
二人未结婚共同买房的可以在房产证上写双方的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
平台兰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
男女朋友买房，首付全部是男方支付。但购房合同写的是2个人名字
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前一方出资付首付写两个人名字是不是属于双方共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房，男方付首付，女方和男方共同还贷款，买房时能都写两人名字
-
男女朋友买房，首付全部是男方支付。但购房合同写的是2个人名字立即咨询当前23,906位律师在线
-
婚前一方出资付首付写两个人名字是否属于共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
买房子首付我付钱，购房合同上面名字写我和女朋友的名字，这首付
-
婚前一方出资付首付写两个人名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房子的首付和定金都是我出但是购房合同只能写我女朋友的名字，想
-
房子首付能写两人名字吗
#房产纠纷人浏览
-
1.结婚登记前，男方父母买房出首付，购房合同写了男方和女朋友俩个人的名字
-
没有关系的两个人一起购买房子，首付交的是两个人的名字，但签合同时只有一个人签了
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购房交了首付后多久签购房合同
#买房攻略人浏览
-
男女双方打算购买婚房，房子登记的是两个的名字，但是首付完全由男方出
-
买房付首付签合同要注意什么
#房产纠纷人浏览
-
两个人没结婚前买房子?男方付的首付，写的是两个人的名字，如果
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
买房时是男方付的首付，婚后房贷也基本上由男方承担，但是房本上写了两个人的名字
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
加载中