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门市房动迁对租户有补偿吗

房屋租赁 2023-12-26 07:24 人浏览
共3位律师解答
  • 要看拆迁公告的规定
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    2023-12-26 07:21

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  • 门面拆迁租户有补偿标的。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
    根据法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下：一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
    需看到拆迁协议，确定拆迁是否合法，然后以及索要的各类赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也可以得到补偿，拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
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    2023-12-26 07:22

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  • 租赁房子动迁时，租客一般可以分到补偿或者赔偿，具体依据当地动迁政策而定。租客与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，租客与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对其进行安置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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    2023-12-26 07:24

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