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农村房屋拆迁，房屋土地面积有160左右，户口本上2人，子女因当时读大学户口强制外迁，这种情况怎么补偿

拆迁补偿 2019-03-29 20:23 人浏览

共4位律师解答

根据我国法律规定，国有土地拆迁补偿，具体包括以下几个部分，第一个部分是土地补偿费。这个要按照徒弟的面积进行补偿。第二部分要补偿土地上的附着物费用和青苗补助费用，附着物就是指土地上的房屋等，如果要拆迁房屋的，按照房屋的建筑面积进行补偿，是以市场价值为标准。
第三部分是搬迁费用和补偿安置费用。

平台特邀律师
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2019-03-29 20:02

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！

法律快车咨询顾问

2019-03-29 20:09

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房屋强制拆迁维权的法律依据：
　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

平台法律顾问团队
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2019-03-29 20:18

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农村房屋拆迁不补偿怎么办？
(一)收集证据
找到房屋拆迁不合法的证。
有许多人认为，只要是国家建设，尤其是国家重点工程，特别尤其是发放了拆迁许可证的工程，拆迁一定是合法的。其实这是误解。工程项目合法，并不意味着拆迁合法。事实上很多的违法拆迁都是合法的工程项目，而且取得了拆迁许可证。
1、工程项目是否合法。
2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告。
3、拆迁许可证的发放是否合法。
4、审查有关文件的合法性。
5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。
(二)申请国土资源局调查处理。
当事人申请调查处理土地权，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项：
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；
(二)请求的事项、事实和理由；
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
(三)联系律师通过法律途径维权
法律途径维权有诉讼和仲裁两种途径，而且诉讼还可以申请公益律师或者法院给没有能力聘请律师的人指定律师。诉讼一般式二审终结，仲裁一般是一次性终结出结果。你可以根据自己具体情况来选择。

征地拆迁律师团队
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2019-03-29 20:23

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