问答详情

租房合同纠纷怎么判决

房屋租赁 2023-12-31 03:44 人浏览

共3位律师解答

租房合同纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-31 03:41

咨询我
租房合同纠纷判决前双方当事人可以和解。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。调解和和解的区别是调解是在法院的主持下进行的，和解是由双方私下达成合意的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条
双方当事人可以自行和解。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律快车咨询顾问

2023-12-31 03:42

咨询我
法律分析：租房合同需要注意以下几点事项：
1、确认出租人、承租人的主体身份；
2、注意认真核对屋内设施的清单；
3、注意租金费用以及相应支付方式；
4、注意合同内容中的违约责任；
5、注意要保留合同的复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-31 03:44

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台岳阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。