租房子是从交定金开始算呢还是签合同那天算呢
房屋租赁
2024-01-01 15:26
人浏览
共3位律师解答
-
租房定金合同一般包含的内容如下：
1、承租人与出租人的基本身份信息；
2、房屋的具体位置等基本情况；
3、定金的数额；
4、支付期限；
5、约定的其它内容。
根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
法律分析：租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过高，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
法律分析：租房交了定金,租住时间是根据双方签订的租房合同里约定的时间来开始计算的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
平台安顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租房子是从交定金开始算呢还是签合同那天算呢?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房定金合同怎样写
#房屋买卖人浏览
-
我想问一下，就是购买一辆摩托车是从付定金开始计算时间，还是从所有权转移开始算时间？
-
租房子是从交定金开始算呢还是签合同那天算呢?立即咨询当前14,132位律师在线
-
房屋定金合同怎么写
#房屋买卖人浏览
-
起租跟签租不是一个日期，那一天才算了合同生効
-
交定金买房子定金合同怎么写的
#购房合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我先交了定金，但还没开始住房。合同没签。租金应该从什么时候开始计算？还是房东口头说那天开始交房租？
-
先交定金，还没开始住房。合同没签，租金什么时候算？还是房东口头说那天开始交房租？
-
我先交了定金，但是我还没有开始住房。租金应该从什么时候开始计算？还是房东口头上说那天开始交房租？
-
房租是从付定金开始还是入住开始算?
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我刚租的房子合同是从明天开始计算，我现在想退，能退么？
-
商品房交了定金，还没拿到钥匙什么时候算租赁开始
-
租房合同是按签约日期算还是按租凭起止算
-
你好，咨询下，物业费是从领钥匙那天算还是从交房那天
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中