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在夫妻关系存续期间，男方父母赠送给丈夫的房子，房产证已是我丈夫的名字，现在男方要提出离婚，女方有权分割这房子的权利吗？在夫妻关系存续期间，房产证已是我丈夫的名字，现在男方要提出离婚，女方有权分割这房子的权利吗？

离婚 2019-04-10 15:19 人浏览

共4位律师解答

根据现有法律规定，离婚的途径有二种：
一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；
二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方的婚姻关系的诉讼请求，当然如果涉及财产分割和子女抚养的，应一并提出。
起诉离婚必须符合以下条件：
（1）原告必须是与本案直接利害关系的人。
（2）有明确的被告、具体的诉讼请求和事实根据。
（3）属于受诉人民法院管辖。
无论是女方还是男方，只要符合离婚起诉条件，就可以提出离婚诉讼。

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2019-04-10 14:57

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1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。
这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。
2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。
如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。
如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
5、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。
如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。

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2019-04-10 14:58

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夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
但是，无论是夫妻竞价支付房屋折价款，还是拍卖分割房屋拍卖款，夫妻双方关于房产价值的实际获得比例必须符合“照顾子女和女方权益的原则”。

法律快车咨询顾问

2019-04-10 15:09

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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。

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2019-04-10 15:19

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