房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记,还要办理建设用地使用权的抵押登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条
土地使用权可以抵押。
第三十三条
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。