在签订的商品房买卖合同第四条中有抵押权。商品房共享的土地使用权已抵押。这种情况对买家有影响吗？

相关知识推荐

• 土地使用抵押办房产有影响吗，有什么风险

  土地使用抵押办房产有影响，已经抵押的土地使用权，其上附着的建筑物也是一并视为抵押的，此时原则上该建筑

  不动产抵押

  人看过
  

• 土地使用权抵押合同最新整理版

  土地使用权抵押合同最新整理版

  #劳动保险

  人看过

• 以房屋抵押的，土地使用权也要一并抵押吗

  以房屋抵押的，土地使用权也会一并抵押，法律规定当事人以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用

  债权债务

  人看过
  

• 购房合同抵押贷款有什么风险

  现实生活当中，我们购买房屋所签订的合同在进行抵押贷款时，是有一定的法律风险的。那么，购房合同抵押贷款

  抵押权

  人看过
  

• 商品房土地使用权抵押了有什么影响

  在去进行房屋抵押的时候，当房屋性质不一样的时候，是需要了解有没有相关的政策规定的，那么商品房土地使用

  抵押权登记

  人看过
  

• 商品房抵押后有什么限制

  商品房办理抵押登记后的限制有：抵押期间，当事人如果有约定不得转让抵押房屋的，就不得将房屋进行转让；抵押人转让抵押财产的，

  房地产

  人看过
  

• 商品房土地使用权抵押给银行

  将商品房抵押给银行贷款，这是国家所允许的，也是在实践中运用最为广泛的一种抵押方式。那么，商品房土地使

  土地抵押

  人看过
  

• 土地买卖合同-土地预定买卖契约书

  土地买卖合同-土地预定买卖契约书

  #公务员法案例

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 土地买卖合同-土地使用权出让合同

  土地买卖合同-土地使用权出让合同

  #债权概述

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 购房者合同价格与实际价格不一致是怎么回事？开发商有责任吗？
  按照合同约定执行

  大庆律师

  人看过
  

  210人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 快速退购房定金的具体法律流程是
  快速退购房定金可协商或诉讼。协商是首选，快捷且成本低；若协商无果，可通过诉讼解决，法院会根据合同约定

  鸡西律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 你好。我买房子出了点问题
  在买房与开发商发生纠纷时，首先建议尝试与开发商进行协商，尽量通过友好沟通解决问题。如果协商无果，可以

  鹤岗律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房产证刚下来转让要多少钱？
  可以与不动产登记机构进行了解

  鹤岗律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 就是我家房子买的时候它是没有房本儿，就是没有办法证明这个房子
  你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当

  李晓航律师

  人看过
• 佳木斯修建房子可以怎样给安置费
  根据当地拆迁政策确定

  牡丹江法律问答顾问律师

  人看过
• 期楼，买楼合 同写的多退少补97平方米＂装修之后交尾款，开发
  你好，买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价

  李晓航律师

  人看过
• 2011年取暖费没交，2012年买的房子到2024的今天现房
  暖气费的原则是谁使用，谁缴费!在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担;自物业交割之日起，之后的暖气

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过