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您好~请问一下三个人一起租房，合同也是三个人签的一份的，但是现在有一个人要提前搬走了，那这个人还要继续分摊房租吗？

房屋租赁 2024-01-06 08:38 人浏览

共3位律师解答

你好，根据合同约定处理

平台特邀律师
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2024-01-06 08:35

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你好，按照合同约定处理

平台法律顾问团队
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2024-01-06 08:36

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三房东签合同经原出租人同意生效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

房产纠纷律师团队
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2024-01-06 08:38

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