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请问我家对面住有精神病患者，而对面是他老婆买的房子，说他们已经离婚了，而且还跟我协商把她家的门往外开。是她老婆来找我们协商。我们不同意，而他老婆说，对他老公，心里上造成了影印。说她老公会心里疙瘩。像这种情况，他老公对我的家人和我的房屋造成了违法行为，我改怎么办请问我家对面住有精神病患者，我们不同意，他老公对我的家人和我的房屋造成了违法行为，我改怎么办

损害赔偿 2019-04-17 20:48 人浏览

共3位律师解答

《刑法》第十八条　【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由政府强制医疗。　　间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
　　尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。　　醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

法律快车咨询顾问

2019-04-17 20:27

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一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
　　婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
　　如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
　　如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

平台法律顾问团队
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2019-04-17 20:33

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对一方婚前隐瞒了精神病，婚后久治不愈，或者婚前明知对方患有精神病而与其结婚，或者一方在夫妻共同生活期间患有精神病且久治不愈的，在安排好患者的生活、医疗、监护的问题后可准予离婚。第一，对方有精神病，这是非常关键的信息，按照法律规定，婚前患有不宜结婚的疾病婚后尚未治愈的，那么这样的婚姻是无效的。
如果符合上述条件，想要结束婚姻的，您可以直接向法院申请宣告婚姻无效，而不是申请离婚。

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2019-04-17 20:48

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