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用假房产证抵押给私人借钱，5分息。现在还不上了，是否够成诈骗罪，

债权债务 2019-03-29 09:03 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋抵押贷款所需要的资料：

    1.借款人的有效身份证、户口簿；

    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

    5.房产的产权证；
    房屋抵押贷款的程序如下：
    1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
    2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
    3.将他项权证交给银行，银行放款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-29 08:36

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  • 　 房屋抵押借钱还不上后果很严重：
    　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
    　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
    　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2019-03-29 08:39

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  • 目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
    办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-03-29 09:03

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