请问离婚房子贷款还没还完怎么分
离婚房产分割
2024-01-09 18:54
人浏览
共3位律师解答
-
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权证书上只登记了夫妻一方的名字，可以由产权人对另外一方进行适当的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 -
法律分析：夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是：
1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割；
2、婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；
3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
法律分析：夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式：
1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决；
2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，房产也属于一方的财产；
3.婚前买房，房产登记在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割，由双方自行协商，协商不成由法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
平台温州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
离婚房子贷款还没还完怎么分?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚房贷没还完怎么分配
#离婚房产分割人浏览
-
共同房贷不还，我自己还，离婚时房产怎么分
-
离婚房子贷款还没还完怎么分?立即咨询当前13,704位律师在线
-
离婚房产贷款还没付完怎么分割
#房地产法人浏览
-
夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割？
-
离婚房产贷款没还清怎么分
#离婚房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后贷款买房，房贷还没还完离婚怎么分
-
婚后共同还款的房子离婚了分房如何分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚后贷款买房，房贷还没还完离婚怎么分？
-
婚后贷款买房，房贷还没还完离婚怎么分？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚后房子贷款没还完怎么办
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后，房子归女方，房子本来有贷款怎么处理？
-
首届爱心慈善书画拍卖会募得善款两万多
#拍卖知识人浏览
-
贷款没还完的房子离婚怎么分
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
房子有债务离婚时怎么分？
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚房贷是女方在还，每个月都不知道还多少，怎么办呢
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
房子还有贷款，离婚怎么分割
加载中