父母房子现在过给儿子需要缴纳费用吗
房屋产权
2024-01-10 12:08
人浏览
共3位律师解答
-
父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
-
父母房子过户给子女是需要缴纳过户费的。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产过户的，应当按照规定缴纳税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
父母的房子过户给子女需不需要缴费要是具体情况来看：如果是父母将房屋无偿赠予给子女，就不需要缴纳个人所得税，如果是父母把房屋卖给子女，那就需要交个人所得税。
法律依据：
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
平台吕梁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
父母房子现在过给儿子 需要缴纳费用吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父母的房子过户给子女是否需要交费用
#离婚房产分割人浏览
-
爸妈的房子过户给子女需要费用吗
-
父母房子现在过给儿子 需要缴纳费用吗立即咨询当前6,546位律师在线
-
父母的房子过户给子女需要交费吗
#房产纠纷人浏览
-
子女的房子过户给父母需要交费吗
-
父母过户的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父母房子过户给孩子需要交费吗
-
父子间房子过户手续
#房产纠纷人浏览
-
爸妈的房子过户给子女要费用吗
-
爸妈的房子过户给孩子需要费用吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
子女房子过户到父母名下，要不要收费吗
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
爸爸的房子想过户给女儿， 需要缴纳税吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
父母给女儿的房子需要纳税吗？
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母房产过户给孑女需要交税吗
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
父母房产过产给子女需要交税吗
加载中