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我和男友都是二婚，但没领 结婚证就买了房子，房款是他一人付的，房产证还没下来，只有合同上写了两个人的名字，请问如果分手了，我拿得到一部分吗但没领结婚证就买了房子，房产证还没下来，请问如果分手了，我拿得到一部分吗

离婚 2019-03-30 19:06 人浏览

共4位律师解答

没有办理结婚证，则双方不是夫妻，不存在离婚，可以由双方协议分手，达不成协议，可以起诉。住房登记在哪一方，就属于登记人个人所有，对方如果参与出资，可以主张债权，可以要求还钱。
这个法律支持，但是和住房产权无关。

民事法律律师团队
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2019-03-30 18:42

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根据我国《继承法》第10条的规定，被继承人的法定第一序位继承人为其父母、配偶、子女；
根据我国《婚姻法》第8条的规定，当事人双方只有在婚姻登记机关领取过结婚证的，才是对方的配偶。继承法只认可合法注册的婚姻，没有领结婚证就不算合法夫妻，不属于继承人。
如果有非婚生子女的，可以为子女主张继承权。如果未结婚前与对方共同出资经营或购买财物，那么可以作为财产共有人主张分割财产，取得自己出资的部分。

法律快车咨询顾问

2019-03-30 18:45

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1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未结婚要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者（一手房）或者中介（二手房）。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-30 19:06

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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2019-03-30 19:01

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