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我是外地户口，我老公是北京户口，我的户口得45岁才能牵到北京，我们婚后申请的经适房，婆婆给交的全款，这房子算是夫妻共有吗？如果离婚的话如何分割？我是外地户口，我老公是北京户口，我们婚后申请的经适房，这房子算是夫妻共有吗？如果离婚的话如何分割？

离婚 2019-04-07 11:12 人浏览

共3位律师解答

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

民事法律律师团队
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2019-04-07 10:51

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大部分离婚的夫妻离婚都想要速战速决，不想拖太久，但如果采用起诉离婚，肯定一时半伙是很难离的，因此怎样起诉离婚最快也就成为了很多人比较关心的问题
一、起诉离婚的话，如果是简易程序最长3个月、普通程序最长6个月；而且要看当事人的运气了，因为每个案件法院都是要进行排期的；运气好的话，一个半月，或者一个月就差不多了。案件的审理时间其实很短，程序也都不复杂；关键就是等待的时间可能比较长。
二、但有一点要注意，如果仅以感情不和为由起诉离婚；第一次诉讼法院基本判不离。
三、如果真的想速战速决，尽快离掉，那就最好在法院进行调解时就达成一致，调解离婚，这样就不用等待后面的审理、等待、判决的漫长时间了。

平台法律顾问团队
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2019-04-07 10:58

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一般情况下，离婚后户口上都写离异或者是迁出。如果是要迁出单独立户，那立户申请书是如何写呢？
1、如果没有房产的话是不能单独立户的。
2、申请书内容包括以下几项：
（1）申请人基本情况
（2）申请事项
（3）申请事实与理由
（4）落款
分居立户的手续很简单。
因婚姻、分家等变化需分居立户，本人要填写《立户申请报告》，携带原《户口簿》、迁居新住所的《房产证》，若是居住在政府房管部门直管的租赁房或政府廉租房，则需出示《租赁凭证》、《土地证》、《集体土地建设用地使用证》或其他有效住房证明等，即可办理立户手续。
办理户口迁出手续时，只要提供《本人申请报告》、《户口簿》、《离婚证》、《房产证》、《个人身份证》等材料，到所居住街道派出所办理即可。

法律快车咨询顾问

2019-04-07 11:12

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