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自有车位地锁被破坏,物业是否承担责任?

业主维权 2024-01-14 14:18 人浏览
共3位律师解答
  • 物业有责任。物业与业主之间会签订物业合同,由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失,意味着物业没有起到合理的管理义务,业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。法律依据:《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 【法律分析】物业有责任。物业与业主之间会签订物业合同,由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失,意味着物业没有起到合理的管理义务,业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。法律依据:《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 法律分析:需要视双方合同的具体约定而定。按照合同约定,物业没有尽到看管义务的、存在过错的,应当承担赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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