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您好，我买了一套房，首付是我出的（我这里有交款时的电子回执单），但是是使用我女朋友公积金贷的款，所以购房合同上写的她的名字。现两家就结婚彩礼谈不下来，我女朋友想跟我分手。我想麻烦问一下您，这种情况我可以把购房的首付钱要回来么？房子还没有办房产证。另外如果我们把彩礼事情协商好没有分手，房子装修全部的钱又是我出的，万一后面又要闹分手我出的装修钱能有保障么？还有最后要问一下您，像我这种情况，怎么做能保证我的利益最大化？谢谢！我买了一套房，这种情况我可以把购房的首付钱要回来么？房子还没有办房产证。万一后面又要闹分手我出的装修钱能有保障么？

离婚 2019-04-20 13:30 人浏览

共4位律师解答

彩礼返还有一定的条件，人民法院支持返还彩礼的情形有以下几点：
1. 双方未办理结婚登记手续，即没有结婚；
2. 双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
5. 婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。这里返还的必须是彩礼，而彩礼必须是基于当地习俗、以结婚为目的给的财产，不具有这些性质是不需要返还的。

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2019-04-20 13:02

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彩礼国家没有法律规定的，一般都是按照当地的水平，不过过高的彩礼肯定是不合适的。
《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条还规定了，离婚彩礼返还的条件，其中第
(三)项规定“婚前给付并导致给付人生活困难的” 是返还彩礼的一个条件。

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2019-04-20 13:05

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在最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第1条第2款规定：当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。　　毕竟在长期的非法同居生活过程中，双方对一些财产是可能产生共有关系的，因此，有必要进行分割。如果同居一方主张分割同居期间产生的公有财产，法院是会支持的。至于以“分手费”为名要求支付一定的财物，则没有任何法律依据，是不可能获得法律支持的，对此不必理会。　　“分手费”没有法律依据就不可能得到法律支持，因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。　　同时，索要分手费是违反道德和社会公序良俗的，法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以，从法律层面上讲，如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等，在分手后索要分手费是不合法的，尤其是与与有配偶者同居，破坏他人家庭，而后索要分手费的，更不可能得到法律的保护。　　另外，法律上也没有所谓的“青春损失费”，所以同居一方向另一方主张“青春损失费”是没有法律依据的，也不能得到法律保护。虽然有可能在感情存续期间写过欠条，但实质上也不存在借贷关系，也就是说，欠条往往是“有名无实”的，是无效的。如果实在不得已或在欺诈、胁迫的手段或者乘人之危等情况下写下支付“青春损失费”欠条的，依照我国民法的有关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下作出的意思表示是无效的，是可以变更或者撤销的。到法院打官司也很难得到支持.

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2019-04-20 13:16

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关于赡养，根据《婚姻法》第 21条规定，子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力或者生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。而《老年人权益保障法》第 19条也规定，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
可见，赡养父母是子女应尽的义务，这种义务以父母子女之间的身份关系存在为前提，只要父母子女关系存在，子女就应无条件地履行赡养义务，这是一种法定的强制性义务，不能通过签订协议予以免除。

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2019-04-20 13:30

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