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1、建筑装饰公司进行包工不包料的装修作业是签订劳务合同还是专业分包合同2、有基础施工资质的企业做灌浆处理作业，包工、设备，不包水泥，这类又是签订劳务合同还是专业分包合同还是专业分包合同2、这类又是签订劳务合同还是专业分包合同

合同纠纷 2019-04-11 16:09 人浏览

共4位律师解答

合法分包合同，指建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的“部分”工程交给第三人完成的行为。
合法分包应具备三个条件：①经发包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的“部分”工作;③被分包的工程不能是承包人承包的主体工程;④分包人具有相应的资质;⑤只能分包一次，分包人不得再分包。

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2019-04-11 15:42

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业主签装修合同时需要注意的事项有哪些？　　1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。　　2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
　　3对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
　　4在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。
在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
　　5验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。　　6合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
　　7交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。　　8工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
　　9上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
　　10另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。　　11预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

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2019-04-11 15:50

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劳务承包与劳务派遣的对比：
　　
1、二者的联系：都与劳动者签订劳动合同。
　　
2、二者的区别：
　　①出发点不同：劳务承包是从企业的生产经营战略出发产生的劳务经济；而劳务派遣完全以满足企业的用工需求为出发点和立足点。
　　②性质不同：劳务派遣合同属于劳动合同；而劳务承包属于民事合同中的承包合同的一种。
　　③从业资质要求不同：劳务承包一般是指具有承包资质的企业进行的．其具有承担相应的业务的资格，像建筑行业；而劳务派遣则没有特别的约定，只要符合《劳动合同法》关于劳务派遣的规定就可以。
　　④法律关系不同：劳务承包涉及的仅仅是企业和劳动者之间的法律关系；而劳务派遣涉及的是劳务派遣单位、实际用工单位和劳动者三方之间的法律关系。
　　⑤适用的法律不同：劳务承包适用的是民法中的《合同法》；而劳务派遣适用的是《劳动合同法》。

法律快车咨询顾问

2019-04-11 15:54

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讨薪方法第一步：收集有关证据，如劳动合同、用工协议、考勤卡、工资单、上岗证、欠条，完成任务记录等可以证明本人与用人单位存在劳动关系的凭据。
　　第二步：拿到这些凭据后，就可凭这些凭据与用人单位负责人交涉，要求对方支付本人应得的工资报酬。
　　第三步：如果该用人单位继续无故拖欠、克扣工资，就告知用人单位负责人，自己将通过法律途径解决。投诉提示：凡发生在建筑企业的工资拖欠问题，农民工可持有关凭据及时向区建设局建筑工程管理处投诉；凡发生在非建筑企业的用人单位拖欠工资问题，农民工可持有关凭证先到企业所在镇乡（街道）劳动和社会事务服务站（以下简称劳动服务站）投诉，也可直接向区劳动和社会保障局投诉。

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2019-04-11 16:09

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