问答详情

继承老伴的房屋出售要交税吗？

遗产继承 2024-01-16 12:26 人浏览

共3位律师解答

继承老伴的房屋出售不需要交税。但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。
1、营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，不满2年的普通住房和非普通住房需缴纳营业税。
2、个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。
《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

平台法律顾问团队
官方

2024-01-16 12:23

咨询我
继承老伴的房屋出售不需要交税。但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。
1、营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，不满2年的普通住房和非普通住房需缴纳营业税。
2、个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

继承律师团队
推荐

2024-01-16 12:24

咨询我
继承老伴的房屋出售需要交税。当事人出售受赠或是继承得到的房产时，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

平台特邀律师
推荐

2024-01-16 12:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台泸州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。