我想咨询一下出租房发生火灾事故怎么赔偿
安全事故
2024-01-16 16:58
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出租屋出现火灾的，首先要对火灾的原因进行调查，确定责任人后由责任人对受害人进行赔偿。租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《中华人民共和国消防法》第五十一条 消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。 -
赔偿属于火灾事故中民事责任的一种，属于侵权民事责任。火灾民事侵权责任所要解决的，主要是对受害人权利受到侵害时赔偿救济的问题，民事责任的承担以责任人的承受能力或履行能力为限，如果责任人确实丧失了赔偿或履行能力，没有其它法定办来弥补受害人损失的，即使是故意放火也只能追究其刑事责任。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十一条 被执行人报告财产义务
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 -
失火殃及他人的赔偿标准有以下三种：
1、根据相关规定侵犯他人财产造成损失的，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算；
2、对他人造成伤害的，应当赔偿医疗费，护理费，交通费，营养费，住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入；
3、造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金，造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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