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老人去世了，怎么办理房产过户，要些什么手续，怎样才是最佳选择

遗产继承 2024-01-16 19:16 人浏览

共3位律师解答

老人去世房屋过户需要的手续，具体如下：
1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证；
3、缴纳税费，办理房屋过户登记。
老人去世房屋过户需要提交的材料具体如下：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律快车咨询顾问

2024-01-16 19:13

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老人去世房屋过户需要的手续有以下三点：
1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证；
3、缴纳税费，办理房屋过户登记。
老人去世房屋过户需要提交的材料有以下四点：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2024-01-16 19:14

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老人去世房屋过户流程如下：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；
三、办理房屋过户登记。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2024-01-16 19:16

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