房子后面，被人挖了大坑，导致房子裂了，怎么办
财产损害赔偿
2024-01-19 02:20
人浏览
共3位律师解答
-
1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条
【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千二百五十八条
【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。 -
法律分析：可以将这些现场证据进行拍照，然后聘请建设鉴定部门对受损的房屋进行鉴定，如果确实房子的地基塌陷，墙壁出现裂缝是对方造成的，建设部门就会给出具鉴定结论书，然后可以持相关证据，到法院进行诉讼。
法律依据：《农村宅基地管理办法》
第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。该条明确赋予了占有人的财产返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权，对解决审判实践中遇到的具体问题大有裨益。
第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。该条虽然调整的是所有权人和占有人之间的财产关系，但从该条“返还给权利人”的规定中可以推断出这样的结论——若占有人不享有占有的财产被损害的赔偿请求权，是不可能占有赔偿金的，也就不存在将赔偿金返还给所有权人。因此，对占有的财产被他人损害，占有人是享有要求加害人予以赔偿的诉权的。 -
法律分析：建议先与对方协商处理,协商不成的,可以向房屋管理部门或城市建设部门投诉,并向施工方要求赔偿损失。相关法律规定在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十八条 在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
平台洛阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房子后面，被人挖了大坑，导致房子裂了，怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子被烧了怎么处理
#房地产开发管理人浏览
-
因邻居建房，导致我家房子地基下沉，墙体开裂，怎么处理
-
房子后面，被人挖了大坑，导致房子裂了，怎么办立即咨询当前12,206位律师在线
-
暴雨房子塌了怎么办
#房产纠纷人浏览
-
施工在我家旁边开挖深基坑，没有做回灌，导致我的房子地基下沉，墙体开裂，我该怎么办？
-
地震把房子裂口了怎么办
#损害赔偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
施工方挖坑，造成墙体裂缝，拒不承认，怎么办？
-
地震把家里房子震裂了怎么办
#损害赔偿人浏览
-
房子后面，被挖了一个大坑，导致房子破裂，怎么办
-
房子后面，有人挖了一个大坑，导致房子破裂，怎么办？
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
地震把家里房子震裂了怎么解决
#损害赔偿人浏览
-
房屋后面，有人挖了一个大坑，导致房屋开裂，怎么办？
-
新买的房子地面开裂怎么办
#合同纠纷人浏览
-
对方拆除大楼致我家的房屋裂缝了怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
建设用地使用权房屋所有权多少年
#物权法人浏览
-
我家房子下面有防空洞，导致塌陷，该怎么办
-
房产确权什么意思
#物权法人浏览
-
儿子与户主关系填什么
#物权法人浏览
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
关于职校修房子，导致自己房子出现裂痕怎么处理
-
物权的原始取得有什么
#物权法人浏览
-
我住房这里施工，把地面振裂了怎么办
加载中