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请问近来几年长沙房屋拆迁是按人数拆迁，还是按面积拆迁

拆迁补偿 2019-04-12 21:50 人浏览
共3位律师解答
  • 以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
    相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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    2019-04-12 21:32

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  • 1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
    2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
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    2019-04-12 21:37

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  • 1，婚姻期间拆迁，离婚后取得相关房产的，可以在房产取得后双方再协商分割房产份额，如果协商不一致，可以到法院起诉
    2，拆迁房产的分割主要看相关拆迁协议，对个人具体补偿面积、补偿款数额
    3，拆迁协议中针对婚姻期间取得房产的个人补偿部分，离婚后取得的，一方都可以对其中自己应得补偿部分要求对方按拆迁协议具体数额进行分割，不宜分割的部分可以要求对方作价补偿。
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    2019-04-12 21:50

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