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老人去世后宅基地要怎么办，处理的办法是什么

土地纠纷 2024-01-21 17:16 人浏览
共3位律师解答
  • 老人去世后宅基地由集体讨论分配，宅基地使用权按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，就不可以继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条　
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第一千一百五十六条　
    遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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    2024-01-21 17:13

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  • 老人去世后，如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承该宅基地。如果继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，就不可以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第一千一百五十六条
    遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
    不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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    2024-01-21 17:14

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  • 使用权人去世后，宅基地收归经济集体所有，如果有继承人的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有宅基地使用权。宅基地是村民兴建房屋时使用的土地，而村民只是取得宅基地的使用权，宅基地所有权是归农村经济集体所有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    2024-01-21 17:16

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