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亳州市蒙城县XX征地建设新农村土地赔偿每亩的金额是多少

征地补偿 2019-04-30 21:39 人浏览

共4位律师解答

(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。　　
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。　　
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

法律快车咨询顾问

2019-04-30 21:12

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一、对于土地补偿，可参考省级国土部门颁布的综合地价，来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗，可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外，如果符合条件，属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言，可以联合几家被征地人，联合申请国土资源部门进行政府信息公开，了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服，可以采取如下维权措施：一是向国家或者地区国土督察部门投诉；二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁；三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。

征地拆迁律师团队
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2019-04-30 21:19

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征地补偿项目：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

平台特邀律师
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2019-04-30 21:39

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《土地管理法》明确规定，农村土地征用程序：根据法律法规规定，农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。
【第一步】预选符合规划的农用地。
【第二步】编制建设项目可行性报告。
【第三步】提交用地预审申请。
【第四步】办理立项等手续。
【第五步】提交用地正式申请。
【第六步】办理审批手续，批准用地。由国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
【第七步】土地征用。
【第八步】领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。
【第九步】缴纳出让费，获得土地适用权。
土地征用后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者按照相关规定，签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。
【第十步】办理建设项目审批手续，开始建设适用土地。

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2019-04-30 21:33

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