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我家95年二轮承包的责任田，99年转给别人种了，17年土地确权给别人了，我还能要回我的责任田吗

农林牧渔 2019-04-09 20:29 人浏览

共4位律师解答

根据中华人民共和国农村土地承包法第二十条规定，耕地的承包期为三十年。第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。
第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。依据上述规定，你于95年土地承包时承包的四亩责任田，如果当时与村里签订了承包合同，该承包合同就是合法有效的。当时的村干部将你承包的土地划拨给旁边邻居的行为，侵害了你的土地承包经营权，你可以依据上述法律条款和村里协商，要求补发给你土地承包经营权证。
协商不成的，可以到法院诉讼请求保护你的土地承包经营权。

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2019-04-09 20:02

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土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

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2019-04-09 20:09

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房屋确权登记的办理程序：
　　
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
　　
2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
　　
3、办理房产租赁登记。
　　
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。　
　　
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

法律快车咨询顾问

2019-04-09 20:24

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二轮土地承包，明确了耕地的承包期为三十年，不是永久的。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第二十四条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

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2019-04-09 20:29

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