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物业公司享有的权利和义务有哪些

物业管理合同 2024-01-29 17:30 人浏览

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物业公司的职责和义务是：1、物业管理安全；2、物业设备的管理；3、物业维修管理；4、物业环境管理；5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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2024-01-29 17:28

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物业公司享有的权利和承担的义务：
1、权利：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；
2、义务：履行物业管理合同，依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。
法律依据：
《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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2024-01-29 17:28

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物业公司的权利和义务有：1、权利：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；2、义务：履行物业管理合同，依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。法律依据：《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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