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30年前土地让给叔叔种了，现在还能要回吗

土地纠纷 2024-01-30 17:22 人浏览

共3位律师解答

【
法律分析
】：可以的，如果是非法占有就可以要回来的，只要对方是非法占有土地，那么非法占有期间当事人的权利一直处于受到侵害的状态，可以专向法院提起诉属讼要求对方归还土地使用权并赔偿损失，并不会超过诉讼时效。法律规定（持续性侵权行为）损害赔偿请求权，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道侵权行为发生和侵权人之日起计算。
侵权行为持续的，诉讼时效期间从侵权行为实施终了之日起重新计算。
【法律依据：】：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

平台法律顾问团队
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2024-01-30 17:20

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只要你还有土地所有权的证明，而且没有立过合同，不管过了多久，还是能要回来的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

征地拆迁律师团队
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2024-01-30 17:20

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法律分析：如果有土地承包合同和经营权证，可以要回来。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第十五条发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

法律快车咨询顾问

2024-01-30 17:22

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