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有一套共同的房子，要拟一份协议书，不知道一份兄弟财产分割协议书范本怎么写的好呢？求解答。

合同纠纷 2018-07-25 17:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。 以夫妻共同财产的投资，在离婚时的处理方法 夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。
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    2018-07-25 16:56

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  • 办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：　　
    (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;　　
    (2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;　　
    (3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;　　
    (4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;　　
    (5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;　　
    (6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;　　
    (7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;　;
    (8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;　　
    (9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
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    2018-07-25 16:59

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  • 共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；○4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;○5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。个人财产包括○1婚前财产;○2身体受伤害获得的医疗费、残疾赔偿金生活补助等;○3遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;○4一方专用生活用品;○5其他应归一方的财产。
    共同财产分割原则○1男女平等分割原则;○2照顾抚养子女一方原则;○3照顾无过错一方原则;○4同等条件照顾妇女的原则。
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    2018-07-25 17:08

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