问答详情

律师你好，如果是父亲再婚后将之前拆迁所得房产变卖，再行购置房产，那么，如果父亲去世，房产的归属问题？另外父亲再婚前，有另一处房产，又如何分配呢？家庭情况是，有奶奶，亲孙女，继母，继子，继姐如果是父亲再婚后将之前拆迁所得房产变卖，那么，房产的归属问题？另外父亲再婚前，又如何分配呢？

拆迁补偿 2019-05-01 17:59 人浏览

共4位律师解答

你好！如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。离婚时夫妻共有财产一般要予以均分，子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决的。关于婚前房产一事，需要看登记在谁的名下。
关于其他款项可以视为赠与以及债权债务来处理。如需法律帮助请电话联系。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-01 17:36

咨询我
你好！首先要看该房产是你父亲的个人财产还是你父母的夫妻共同财产，如果是个人财产协议就是有效的。如果是共同财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。你父亲处分时如果没有经过你母亲的同意属于无权处分，但也未必无效。首先要看买方能否证明其有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，如果能证明则协议有效，买方有权要求你家人协助办理变更登记。此外，还要看是否符合善意取得的要件，《中华人民共和国物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：　　
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；　　
（二）以合理的价格转让；　　
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-05-01 17:41

咨询我
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

平台特邀律师
推荐

2019-05-01 17:59

咨询我
《中华人民共和国继承法》第10条的规定，与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面：
1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：
(1)继子女受继父母经济上的供养；
(2)继子女受继父母生活上的抚养、教育。
2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。
3、继子女对继父母履行了赡养义务：
(1)继子女在经济上供养继父母；
(2)继子女在生活上扶助继父母。若继子女其生父或生母再婚时，继子女已经长大成人，分居另过，或其生父、生母再婚后，继子女未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了抚养关系，继子女也就不能继承继父母的遗产。

法律快车咨询顾问

2019-05-01 17:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台日喀则律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。