开发商合同纠纷怎么解决
房屋买卖
2024-02-04 10:38
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工程承包合同纠纷首先当事人应当经过自愿协商，排除争端，努力达成和解；无法达成合意的可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；对裁决不服的应当依法向人民法院提起诉讼，积极解决工程承包合同纠纷。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 -
工程承包合同纠纷的处理办法：1、当事人应当经过自愿协商，排除争端，努力达成和解；2、无法达成合意的可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、对裁决不服的应当依法向人民法院提起诉讼，积极解决工程承包合同纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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工程合同会引起的纠纷有：分包合同纠纷、监理合同纠纷、勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、工程质量纠纷、工期纠纷等。法律依据：《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十四条
勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十六条
建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
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