开放式小区，可以收物管费吗？且清洁都不做。
业主维权
2024-02-04 12:28
人浏览
共3位律师解答
-
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
-
物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依据：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
-
物管费收取标准没有统一的规定，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台嘉峪关律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
物业公司讨要物业费，如何确定是否超过诉讼时效？
主张权利，要避免超过诉讼时效。在诉讼时效届满前，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，积极行使诉
物业管理人看过
-
物业费应该从什么时候开始算
物业费应当从业主办理房产证，与物业公司签署物业管理服务合同之日起开始计算交纳。根据法律规定，物业费包括的费用项目有日常管
物业管理人看过
-
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？
核心提示：因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商
物业管理人看过
-
物业服务费用一般谁缴纳
一般由实际产权人缴纳物业服务费用。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二手房买卖遗留的物业服
房地产人看过
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
在原有的坟地面上修缮围栏等，需要审批吗？您好，如果是自己的土地不需要审批
安治国律师
人看过
43024人咨询过
去咨询 -
我家是农村人。因为下雨，我家门前的塌方到下面邻居家的房子后面如果对方修建和你房屋倒塌有因果关系，对方承担责任
兰州律师
人看过
395人咨询过
去咨询 -
早上好，我这个案子因为有物业与居委于5月9日当着我家与605可以写书面材料，要求延期举证
天水律师
人看过
267人咨询过
去咨询 -
根据国家规定，移动信号塔离住宅多少米是安全的问安全生产管理局
嘉峪关律师
人看过
490人咨询过
去咨询 -
开放式小区，可以收物管费吗？且清洁都不做。物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费
兰州律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
楼上毛坯房，业主办了停水停电 把楼下淹了咋办？您好，可以和物业协商处理
安治国律师
人看过
43024人咨询过
去咨询 -
在公共区域没有指名贴几个字是否违法？你好，建议找物管处理
金昌法律问答顾问律师
人看过 -
市场门口三轮车占道经营严重影响了市场里的利益，城管不怎么管，您好，可以向相关部门投诉解决。
安治国律师
人看过
加载中