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我们拆迁时有一套店面房，前妻和我以离婚协议产权属按份共有，即我，前妻，女儿各1/3.当时拆迁办承诺新店面房建好给我们购买，但购买时拆迁办只通知我前妻一人去，最后她在规定时效内凑不到钱被逼作为自动放弃。现在我和女儿想继续购买，但拆迁办不同意，。我们是共有按份财产购买时拆迁办不通知我们其它两个人他们违章吗前妻和我以离婚协议产权属按份共有，但拆迁办不同意，我们是共有按份财产购买时拆迁办不通知我们其它两个人他们违章吗

离婚 2019-05-21 10:29 人浏览

共4位律师解答

拆迁补偿协议可以约定拆迁补偿的方式和标准。国家房屋拆迁补偿标准包括：
一、房屋价值补偿标准；
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；
三、停产停业损失的补偿；
四、补助和奖励；
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
因为房屋拆迁实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分，很多都是需要评估的，有些固定的无法改变，但是有些是可以适当争取的。因为房屋拆迁补偿包括：货币补偿和产权置换的补偿方式，被拆迁方可以结合自己的实际情况和市场行情自行选择补偿方案。

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2019-05-21 10:06

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1、一般情况下，不违法法律规定的协议，双方签字即有效力。
2、必要时可以办理公证手续。
3、因涉及协议离婚，根据法律规定，需办理了离婚登记手续后，该离婚协议才生效。
4、至于其是否需要到场，要看办理产权证的机构是否有相应要求。
5、即使需要其到场，若其不配合，按照已签订的协议，诉诸法律途径即可，凭法院出具的文书即可办理产权证。

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2019-05-21 10:12

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离婚时夫妻拆迁安置房怎样分：　　夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。　　离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：　　
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。　　
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。　　相关知识　　动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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2019-05-21 10:29

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婚前我自己有房产一处，她没有婚前财产，婚后我们为了买新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25万元来交新房的首付（我俩在借据上都签字了），到目前贷款仍未还完。 1。
我想知道，如果我们离婚，她是否有权分割这25万？ 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱，就必须要卖掉房子才有钱还，而她作为共有人，不同意卖房，那么我该怎么做。
如果要起诉，应该谁起诉谁来要出这笔钱？她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入，离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费（即使其中一方不同意）。
法院可以酌情处理

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2019-05-21 10:28

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