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在上述情况下协议离婚后，做为我们唯一共有而且共同居住的房屋她可以背着我私下卖出吗（婚内共同财产但房产证只写女方一人的名子，可在离婚协议中我们以写明如果一方想卖必须经另一方同意）？

离婚 2018-08-27 11:37 人浏览

共3位律师解答

离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-08-27 11:21

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具体到公证处咨询办理，离婚协议，双方签字，办理离婚登记手续后，就有法律效力，无需公证。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2018-08-27 11:28

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1没有登记结婚，属于同居关系。 2如果女方提供不了自己出资的证据，男方的财产与女方无关。 3同居关系，自己解除即可。协商不成到法院起诉主张女方返还彩礼。无需赔偿女方最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的\"有配偶者与他人同居\"的，人民法院应当受理并依法予以解除。　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　
（一）双方未办理结婚登记手续的；

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2018-08-27 11:37

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