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房屋租赁商业类开具普和专票增值税发票税率分别是多少？

金融 2019-04-29 10:25 人浏览

共3位律师解答

开票系统操作：
　　网络开票操作视频：办税服务—资料下载—软件下载—市国税局普通发票网络开具系统（企业客户端）培训视频.rar
　　
（一）、首次登录—注册授权
　　启动网络开票系统，显示注册授权窗口,网络设置，主要是设置网络发票的服务器地址及端口，新的网络开票软件中已经存在的，不须重新设置。在注册授权窗口正确输入纳税人识别号，如果纳税人为一户一机用户，只需设置主机，主机号默认为0。如果为一户多机用户，设置完主机后，还需要设置分机号码，若注册成功，显示网络开票系统登录界面。
　　
（二）系统登录
　　系统启动后，用户需输入开票员管理员账号和密码，初次登录使用的账号为纳税人识别号，密码为“123456”，首次登录成功后，系统提示用户修改管理员默认密码。
　　
（三）系统维护：
　　
1、用户管理：网络开票系统提供两种权限类型的用户，分别为开票管理员和开票员。
　　
2、网络设置：用于设置访问税务机关服务器的设置，只有当税务机关服务器地址发生变化时，需要重新设置上述参数，输入要设置的相应税局端的服务器地址和端口号。
　　
3、数据备份/恢复：为保证企业网络开票系统的数据安全，防止系统数据丢失，系统提供数据备份和恢复功能，保证企业正常开票。建议企业定期做数据备份，以免数据丢失。
　　
（四）基础资料：
　　该功能菜单共有四个子菜单，分别为“客户资料”、“货物（应税劳务）资料”、“本单位信息”、“本单位银行资料”。基础资料在开具发票时方便选择使用，添加的客户、货物、银行信息资料只保存在本地，不会上传到税务局端系统。
　　
（五）发票:
　　该功能菜单为开票核心功能，提供发票开具、发票库存、票源下载、发票查询、发票缴销管理（主机及单机）、受票方查询等功能。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-29 10:12

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增值税发票申请所需资料：
增加发票核定数量申请表、税务登记证、营业执照、法人身份证、涉税申请、空白盖章。
企业所得税核定征收（3张）、申请书、税务登记证、营业执照、法人身份证、财务身份证、财务会计证书。
纳税人税种登记申请表、企业所得税查帐征收（1张）。
增值税小规模企业申报审核表（2张）、税务登记证、营业执照。法人身份证。
企业所得税查帐征收企业告知书、白纸盖公司章、涉税核定单、企业所得税查帐征收2张、查帐申请书、税务登记证、营业执照、法人身份证、财务身份证、财务会计证书。

法律快车咨询顾问

2019-04-29 10:14

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如何办理房屋租赁税纳税手续　　房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。　　办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织机构代码证);出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明;委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证;转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见;出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明;出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。　　房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。房屋租赁手续费标准为：住宅100元/件;非住宅面积小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位
17.65%、外资单位
17.15%、个人(含外籍人士、华侨和港、澳、台人员)5%。

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2019-04-29 10:25

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