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我这两年在几个小贷公司借的钱，开始都还的挺好，但是后来遇到苦难，还款困难了，到这个月全面逾期，我跟催收的协商，到法院起诉我，然后法院拿我房产拍卖然后还给小贷公司，可是小贷公司不干，还一直的打我通讯录的电话，怎么办？还款困难了，到这个月全面逾期，到法院起诉我，然后法院拿我房产拍卖然后还给小贷公司，怎么办？

离婚 2019-05-10 02:08 人浏览

共4位律师解答

法院拍卖的房产是如何交易的：　　成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条　　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”　　根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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2019-05-10 01:41

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重婚罪是自诉案件，不需要报案，受害人可以直接向当地人民法院起诉。
　　《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》：第一条刑事自诉案件是指刑法规定的告诉才处理和其他不需要进行侦查，由人民法院直接受理的轻微刑事案件。
　　第二条人民法院受理下列刑事自诉案件：
　　
(四)刑法第一百八十条重婚罪，但人民检察院提起公诉的除外。
重婚案件一般由被害人自诉，如果情节比较严重，影响很坏的，即使被害人不起诉，而由人民群众、社会团体或有关部门提出控告，应由人民检察机关审查决定是否构成重婚罪。如需要追究刑事责任，向人民法院提起公诉。

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2019-05-10 01:49

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公司起诉拍卖涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，可以通过法院起诉可以执行厂房拍卖吗？可以的。但是申请法院强制执行是人民法院判决书下来后才可以申请法院强制执行。
有时间规定的。可以去人民法院咨询，一半不到一个月时间。或者判决书下来也可以直接去法院申请强制执行。如果公司欠员工工资，应当先找公司交涉，交涉不成就申请劳动仲裁，如果劳动仲裁胜诉，公司仍然不履行仲裁裁决，可以向法院申请强制执行。
如果公司账户没有钱，也没有其他财产，可以申请执行厂房。

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2019-05-10 01:54

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将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类，A是欠款时间最短的（如最近2个月内的或者信用期内的），C是最长的（如超过3年的）。
重点是对C类的催收，方法有发函催收、本单位人员催收，委托律师事务所催收
随时了解该类企业的经营状况，是否存在倒闭风险等。
B类的催收，可以通过委婉提醒的方式进行。
A类的一般可以暂缓催收

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2019-05-10 02:08

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