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没结婚加名字需要多少钱

房屋产权 2024-02-09 00:56 人浏览

共3位律师解答

你好，请问具体什么情况呢

平台特邀律师
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2024-02-09 00:53

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当然是直接添加名字好，只需要几十元工本费，但是添加姓名，只能是婚内夫妻间，非婚内夫妻、子女直系亲属都不能直接添加姓名。赠予是要收取相关费用
1.父母将住房的部分产权赠与子女（需要提供赠与公证证明）。
对于父母：不征收营业税、城市建设维护税、费附加、地方附加和个人所得税，按照赠与比例房产价值的
0.05%缴纳产权转让书据印花税。
对于子女：需要按照受赠比例房产价值3%的税率缴纳契税，按照受赠比例房产价值的
0.05%缴纳产权转让书据印花税，另外房产证、土地使用证每本按5元缴纳印花税（贴花）。

平台法律顾问团队
官方

2024-02-09 00:54

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法律分析：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
(1)每平方米
2.5元交易费。
(2)不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
(3)万分之5的印花税。
(4)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
(5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
(6)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律快车咨询顾问

2024-02-09 00:56

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