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新房过户到4岁儿子名下。要是父母以后离婚，孩子未满18岁怎么办

离婚 2019-04-16 11:17 人浏览

共4位律师解答

夫妻双方离婚可以就财产分割，子女抚养进行协商，协商不成法院会根据实际情况作出判决。
　　《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
　　离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
　　离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

民事法律律师团队
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2019-04-16 10:56

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离婚时，将财产过户给孩子：
需要夫妻双方带着离异协议，离婚证，身份证户口本，房产证，以及孩子出生医学证明。到住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续！
由于是家庭离异析产过户，不存在缴纳税费，只有工本手续费几百元。
须由抚养孩子的一方代替孩子办理手续。

平台特邀律师
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2019-04-16 10:59

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我国《婚姻法》相关规定，两周岁以内的孩子，原则上由母亲抚养；两周岁以上未成年的孩子，以利于孩子的成长为原则，一般由环境条件比较好的一方抚养；十周岁以上的未成年孩子，归谁抚养，应充分考虑孩子的意见。

法律快车咨询顾问

2019-04-16 11:17

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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

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2019-04-16 11:06

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