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离婚后房子怎么样给孩子，是在离婚协议书上写房子归孩子所有吗？

离婚 2019-04-21 10:14 人浏览

共4位律师解答

父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

民事法律律师团队
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2019-04-21 09:46

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离婚时需要双方本着孩子最大利益出发，自行协议孩子抚养权的归属，规定孩子两岁以内属于哺乳期，由女方直接抚养，孩子超过十岁需征求孩子意见。
　　只要双方能达成一致意见，就可以有一方得到两位子女的抚养权。
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
4、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。

平台特邀律师
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2019-04-21 09:51

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婚外情并不影响孩子的抚养问题。协议离婚，双方都同意离婚，对于财产分割和子女抚养也是双方协商，达成一致意见，所以协议离婚的话，孩子的抚养你们两个人协商解决，如果你老公同意由你抚养，那么你们到婚姻登记处办理协议离婚，离婚协议上会注明孩子归你抚养，持离婚协议你可以将孩子的户口迁到你的户口上。

法律快车咨询顾问

2019-04-21 10:14

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如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；　　如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2019-04-21 10:05

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