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2017年11月签订房屋交易合同，本定于4月8号去缴纳契税，然而4月4号收到法院来信说房屋被查封，究其原因是原业主对房屋做了抵押（该房有5个共有产权人，分别占60%，10%，10%，10%，10%，该业主占10%），在此之前我们并不知情。4月8号之前已经缴纳预付款200万左右，就差过户这步，请问我们此时是否可以提出执行异议，要求法院撤回房屋冻结决定？谢谢在此之前我们并不知情。是否可以提出执行异议，要求法院撤回房屋冻结决定？

合同纠纷 2019-04-25 09:21 人浏览

共3位律师解答

法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据如下：
我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。
《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。

法律快车咨询顾问

2019-04-25 08:57

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房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！　　
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

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2019-04-25 08:59

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国际保理合同样本可以参考下面的。方（甲方）：住所（地址）：法定代表人：授权代理人：电话：传真：邮政编码：保理银行（乙方）：住所（地址）：负责人：经办人：电话：传真：邮政编码：鉴于：甲方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款，向乙方申请办理[有追索权/无追索权]国内保理业务。
为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本合同。甲方xxx乙方xxx

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2019-04-25 09:21

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