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我看了一套房子，现在在中介 签了合同付了定金，但是这房子的性质是只有购房合同，合同上盖的章子是城改房，这房子还可以买吗？如果不买的话，能不能退我的定金和佣金现在在中介 签了合同付了定金，但是这房子的性质是只有购房合同，还可以买吗？能不能退我的定金和佣金

房产纠纷 2019-04-19 11:54 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房子属于违建，其买卖行为在法律上直接定性为违法，故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定，你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事，因为只有合法的买卖才有“定“，“订”金的问题，违法买卖在买卖物品不属于违禁品时一般都会划分为经济纠纷，其最多是定为欺诈，而如果买方又事先知道买卖违法，则买方也要负担经济责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-04-19 11:41

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  • 代理人也叫经纪人或“授权代表”。指自然人根据代理契约或授权书或口头约定，向被代理者收取一定佣金（或者免费），全权或在一定的授权范围内，代表被代理人或者授权单位，在代理期限内行使被代理者的权力，完成相关的使命或者任务。
    委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-04-19 11:50

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  • 据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-04-19 11:54

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