问答详情

房子怎么过户花钱少

房屋买卖 2024-03-02 08:52 人浏览

共3位律师解答

小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能够进行过户的

房产纠纷律师团队
推荐

2024-03-02 08:50

咨询我
直接过户即可，以赠与的方式

法律快车咨询顾问

2024-03-02 08:50

咨询我
商品房过户费的算法为：
1.买房人应缴纳的费用。契税：房款的
1.5%；印花税：房款的
0.05%；交易费：3元/平方米等。
2.卖房人应缴纳的费用。印花税：房款的
0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的
5.5%；个人所得税等。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

平台法律顾问团队
官方

2024-03-02 08:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台长沙律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。