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房产没有过户，买卖合同有法律效力吗，规定是什么

买卖合同 2024-03-05 01:18 人浏览
共3位律师解答
  • 买卖房屋能否过户不在于买卖的房屋是否属于国有土地上的合法建筑，与是否公证关系不大
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-05 01:15

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  • 按照合同约定办理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-05 01:16

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  • 房屋买卖没有过户，合同只要具备意思表示真实等法律规定的效力要件，是有效的。是否过户并不会影响合同的效力。具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力。
    （二）意思表示真实。
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
    合同纠纷律师团队律师
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    2024-03-05 01:18

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