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毕节改造房屋可以怎么给安置费

你好，要看当地的拆迁补偿政策如何

毕节法律问答顾问

毕节法律问答顾问律师

凉山州修建房子该如何给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

锡林郭勒盟修建房子该怎样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

巴彦淖尔市法律问答顾问

巴彦淖尔市法律问答顾问律师

宿州修建房子该怎么给安置费

根据拆迁政策而定

池州法律问答顾问

池州法律问答顾问律师

商品房的卫生间改造成衣帽间是否合法合规？

如经相邻权人同意且未对相邻权人合法权益造成侵害，在法律上是可以的

连江涛

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拆迁安置房更换户主名字赠予子女需要交税吗

拆迁安置房一般不能直接登记在子女名字。但是在办理房产证后，父母可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。变更登记需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理，登记变更之日起，子女为房屋不动产权人。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

我买房交全款和网袋网签有区别吗

需要根据您签订的合同的内容，以及实际情况做判断

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

福州改造房屋该怎么样给安置费

你好，按照当地政策以及相关规定处理

南平法律问答顾问

南平法律问答顾问律师

汕尾改造房屋该怎么给安置费

你好，按照当地政策以及相关规定处理

广州法律问答顾问

广州法律问答顾问律师

安庆改造房屋该如何给安置费

你好，按照当地政策以及相关规定处理

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

哈尔滨改造房屋该如何算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

鹤岗法律问答顾问

鹤岗法律问答顾问律师

三明改造房屋该如何给安置费

你好，要看当地的拆迁补偿政策如何

厦门法律问答顾问

厦门法律问答顾问律师

居住在西安市A区的甲与居住在北京市B区的乙在成都市C区签订了商品房买卖合同（2）甲应向何地法院提起诉讼合同（2）甲应向何地法院提起诉讼？

合同纠纷起诉地的规定是：《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，原告可以选择向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。向两个法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

沧州修建房子如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

您好咨询：未装修的商品房可以申请减免费用吗？

这个需要按照物业管理协议的约定办

雄安新区法律问答顾问

雄安新区法律问答顾问律师

桂林修建房子该怎么给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

辛集改造房屋如何给安置费

房屋拆迁安置费处理途径：1、双方先就争议进行协商；2、协商不成可以找法院进行调解；2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁；3、当事人双方还可以向法院起诉。《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

汕尾改造房屋可以怎样给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

梅州法律问答顾问

梅州法律问答顾问律师

本溪修建房子该怎么样给安置费

1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

鞍山法律问答顾问

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买房88万银行评估价64.79万，房地局交税按照132万来交，开票按照64.79开正常吗

法律分析：购房发票的税率分一下两种：1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%；2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

襄阳法律问答顾问

襄阳法律问答顾问律师

淮北修建房子可以怎样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

宜昌修建房子怎么样算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

襄阳法律问答顾问

襄阳法律问答顾问律师

四平修建房子可以如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

松原法律问答顾问

松原法律问答顾问律师

苏律师好，我是昨天和你聊商铺的事的

你好，我们可以帮助你的。

阳贻峰

阳贻峰律师

牡丹江修建房子怎样算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

抚州改造房屋怎样给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

定州改造房屋怎样给安置费

农村改造，房屋拆迁怎么赔偿，能填定合同

沧州法律问答顾问

沧州法律问答顾问律师

株洲改造房屋该怎么样给安置费

农村房屋改造拆迁，政府会成立专门的拆迁办公室组织实施，政府也有相应的补偿方案及办法

张家界法律问答顾问

张家界法律问答顾问律师

西安改造房屋怎么样计算安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

德宏修建房子该怎么样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

大理州法律问答顾问

大理州法律问答顾问律师

张家口改造房屋怎么样给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

石家庄改造房屋可以如何给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

韶关改造房屋该怎么样计算安置费

按照当地的标准计算

韶关法律问答顾问

韶关法律问答顾问律师

亳州改造房屋可以如何计算安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

池州法律问答顾问

池州法律问答顾问律师

买房的时候说是一楼带小院，开发商宣传的广告也是这么说的，城管检查说是小院是不在规划图纸里的，怎么办

你好，若协商不成，你可依法起诉解决

乌兰察布法律问答顾问

乌兰察布法律问答顾问律师

大连修建房子该怎么样计算安置费

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

凉山州修建房子该怎样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

邯郸修建房子如何给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

秦皇岛法律问答顾问

秦皇岛法律问答顾问律师

在杭州。按人头分的回迁房，办房产证的时候需要户口本上的人都去吗？

迁户口是否需要房屋产权人同意，可以咨询当地户籍管理部门。具体以当地的户籍政策为准。根据《户口登记条例》第十三条的规定，公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。法律依据：:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

衢州法律问答顾问

衢州法律问答顾问律师

沿街商铺一楼和二楼的价格是怎么划分的？

法律分析：1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元。2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。以上为广州地区的价格标准。法律依据：《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

沈阳修建房子可以怎样给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

葫芦岛法律问答顾问

葫芦岛法律问答顾问律师

齐齐哈尔修建房子该如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

大庆法律问答顾问

大庆法律问答顾问律师

珠海改造房屋该怎么给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

鹰潭修建房子可以如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

商铺合同文字有卫生间，图纸没画，以文字为准有卫生间？

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以向住建部门反映要求处理，仍处理不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。

我想把我的房子给分割出来，是房子是89.5%，我想把这房子给分割了，可以吗？

具体情况您可以见面详细沟通

靳双权

靳双权律师

威海改造房屋可以如何给安置费

要看案件具体情况判断

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

鹤岗修建房子可以怎样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

丽江修建房子该如何算安置费

具体需要依据拆迁协议来确定

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

承德改造房屋可以怎么给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

房地产开发商找到我以我个人名义买房，申请贷款，并且首付和每月房贷都由他们负担，请问这样做有风险吗？

如果房地产开发商提出这样的要求，即以您个人名义购房并申请贷款，同时承诺首付和月供由他们支付，并在一年后将房子过户给他们，这种做法存在多重风险，具体包括但不限于：贷款责任：尽管开发商承诺会支付每月的房贷，但这笔贷款是挂在您的名下。如果开发商未能按时支付，或者他们的财务状况出现问题，您将负有还款的法律责任，这可能会影响您的信用记录和财务状况。法律风险：在房子正式过户给开发商之前，所有的房产交易合同、贷款合同等均与您有关。如果中间发生任何法律纠纷，您可能会卷入诉讼。税务问题：作为房产的名义所有者，您可能需要承担相关的税费，包括房产税、转让税等。如果开发商没有妥善处理这些税务问题，您可能需要为此付出代价。产权风险：在房产过户之前，您是法律意义上的房产所有者。如果此期间房产遭到查封、扣押或存在其他权利限制，您可能会被卷入不必要的麻烦。信用风险：如果开发商迟延支付或者违约，这将直接影响到您的个人信用，进而影响到您将来获取贷款或信用的能力。欺诈风险：这种提议可能是某种欺诈行为的一部分，比如开发商利用您的名义进行洗钱或其他非法活动。市场风险：房地产市场波动可能导致一年后房产价值下降，开发商可能以此为由不履行过户承诺。合同执行风险：即使有书面协议规定开发商将在一年后购买该房产，但如果他们未能履行协议，您可能需要通过法律途径来强制执行合同，这将耗费时间和金钱。因此，在考虑接受此类提议之前，强烈建议您咨询专业的法律顾问，评估所有潜在的风险，并确保您的权益得到充分保护。您还应该了解所有相关的法律义务，并准备好应对可能出现的任何负面情况。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

我老公的哥哥想把房子卖给我们，我们分20年，，但是购房合同上面却说，20年之类，房租不能交易

买卖房屋应及时过户，过户后可自行去银行办理按揭贷款。

马长均

马长均律师

商品房包括生产厂房、工业园区内的仓库

需要根据实际情况来做详细分析和计算

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

按揭逾期被起诉了和银行和解但是开发商不愿意盖章，银行也和开发商沟通了，开发商也不愿意盖章。

下午好，这个情况是可以协商沟通先

天习团队

天习团队律师

律师，你好！请问未婚女儿买个房子需要父母双方都去做风控吗

未婚女儿买个房子不一定需要父母双方都去做风控

周清智

周清智律师

贷款房子可以直接过户给女方么没结婚

需要根据具体情况来看，按揭房因为尚未取得房屋所有权证，并不能办理房屋过户手续，所以，一般来说，离婚后分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：一、提前归还贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方共同到房产登记部门办理过户手续。二、第二种方式是可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。但是这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般情况下是不会给予配合的。温馨提示：具体建议可以向当地的房产登记部门咨询。法律依据：中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

房产被银行拍卖有安置费吗

可以申请保留必要的安置费

陈奇斌

陈奇斌律师

你好，我在2023，4月30日全款买的房子，現在着急用錢，我想退房

晚上好，这个情况是可以起诉对方

厦门租的房子房屋漏水，有权利要求退房吗？

房屋漏水，可以要求房东处理漏水问题或者自己找人解决漏水问题，但是相关费用可以在房租中折抵，若不能解决的，可以要求解除合同。

严卫其

严卫其律师

全款买了期房，現在想退回

经双方协商一致,可以解除合同。

天习团队

天习团队律师

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