你好，我家住顶楼物业说要用维修基金，但是大部分业主不签字怎么办？
业主维权
2024-03-07 09:54
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：物业使用维修基金，是需要经过业主大会，23以上业主同意并签字才可申请维修基金，但是前提是业主买房时候已在当地维修基金管理部门缴纳维修基金的情况下才可实施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
-
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
-
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
平台邵阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我家住顶楼物业说要用维修基金，但是大部分业主不签字怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
顶楼房屋漏水物业不解决怎么办
#物业管理合同人浏览
-
我家是顶楼，屋顶漏水使用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！
-
我家住顶楼物业说要用维修基金，但是大部分业主不签字怎么办？立即咨询当前24,982位律师在线
-
房屋维修基金有业主不同意使用怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我家住顶楼的物业说超过时间可以用维修基金，但是大部分业主不签字怎么办？
-
楼顶漏水业主不签字怎么办
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！
-
业主不签字房屋维修基金能用吗
#房产纠纷人浏览
-
我家住顶楼物业说超过时间要动用维修基金，可大部分业主不签字怎么办？
-
我家是顶楼，屋顶漏水使用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
楼上漏水业主和租客都不配合要怎么解决
#损害赔偿人浏览
-
我家住顶楼物业说要用维修基金，但是大部分业主不签字怎么办？
-
业主未交住宅维修资金能否交付房屋
#房产纠纷人浏览
-
房顶漏水动维修基金业主不签字，我怎么维权
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
今年买了二手房是顶楼，现在下雨漏水，找到了物业，物业说搬维修基金，但其他业主不愿意签字，这件事怎么好
-
今年买了二手房是顶楼，现在下雨就漏水，找过物业，物业说要动维修基金，可是其他业主不愿意签字这事情该如何是好？
-
漏水到一楼地面 物业不管 物业维修金不能使用 相关业主不出钱修理 一楼业主如何维权？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中