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按规定什么是善意取得制度

其他 2024-03-08 10:04 人浏览

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善意取得制度的构成要件有：
1、受让人必须通过交易取得财产，非交易取得需取得所有权；
2、转让人必须为无处分权人；
3、转让处分的物必须为动产；
4、受让人在受让财产时必须是善意的，受让人在接受财产时不知情的；
5、善意受让人取得动产必须是合法脱离所有人占有的。
受让人依据规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
善意取得的适用范围有哪些
1、动产、不动产均可适用善意取得制度；
2、赃物、遗失物不适用善意取得制度；
3、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；
4、出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利。
：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

综合律师团队
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2024-03-08 10:02

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善意取得的法律规定：对于无处分权人处分的动产或者不动产，如果受让人受让该财产时是善意的或者是以合理的价格转让等情况，则受让人可以取得该财产的所有权。法律依据：《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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2024-03-08 10:02

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所谓善意取得，是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后，如果受让人取得该财产时出于善意，即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

法律快车咨询顾问

2024-03-08 10:04

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