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公租房屋遇到强拆该怎么办

拆迁补偿 2024-03-09 00:34 人浏览

共2位律师解答

租住的公产房被违法强拆的，租户也可以到当地主管部门投诉，一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的，人民政府接到违法强拆的投诉以后，应该及时进行核实处理，强拆过程中有其他违法行为的，也可以到监察机关投诉。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
公产房被违法强拆的，可以到征地主管部门投诉。从规范房屋征收补偿与住户搬迁的先后关系入手，通过确立先补偿、后搬迁的原则，保障被征收人获得充分补偿，遏制不补偿就强行搬迁的违法征收行为，具有重要的意义。
虽然直管公房管理人是基于所有权人身份的被征收人，但是公房承租人近似于所有权人的身份表明其也是合法的被征收人，应当享有合法获得补偿的权益。也应当收到该条“先补偿、后搬迁”的保护。
违反该条规定的强制拆除行为当然应被确认为违法。
相关法律依据：
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。

征地拆迁律师团队
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2024-03-09 00:34

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一、房屋承租人能否对强拆行为提起诉讼
1、房屋承租人能对强拆行为提起诉讼。房屋承租人对征收决定及其补偿决定不服的、认为行政机关侵犯其他人身财产合法权益的，可以向人民法院申请行政诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
二、房屋遭到违法强拆能否追责吗
房屋遭到违法强拆是可以追究责任的。应当知道国家及其工作人员行使职权侵犯财产权之日起两年内申请国家赔偿，对于行政赔偿，可以在法院判决确认其行政行为违法后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出，由人民法院依法作出判决。

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2024-03-09 00:34

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